金桂城
项目介绍
一、项目用地
“浠水•金桂城”房地产开发项目，由湖北大光华房地产开发有限公司投资开发，项目位于湖北省浠水经济技术开发区闻一多大道西端北侧。东临浠水县教育局，西邻浠水县畜牧局，南临隔闻一多大道与浠水体育中心相对，项目中间有丁香路南北穿越，分为东西两部分，总面积61200.1M2，规划净用地面积48505.60 M2。
二、总规划指标
浠水金桂城项目规划容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿化率≥30%。项目总建筑面积19.3万方，其中，地上建筑17万方，地下建筑面积2.2万方，住宅建筑面积13.2万方，商业建筑面积3.8万方，设计停车位730个，住宅总户数1128户；项目分两期开发。
三、规划结构：
“浠水•金桂城”项目整体规划形成“两心一轴两片区”结构。
两心：东西两片区各有一个中心，是片区的绿化景观中心，高层住宅围绕该中心布置，每栋建筑都有很好的景观面，片区的景观主轴、次轴在中心的基础上进行延伸、拓展。
一轴：是一条符合城市结构肌理，并贯穿东西两片区的主轴，沿主轴设置入口广场、中心绿地、休闲娱乐广场等多个空间景观节点， 配备小区会所、老年活动中心、羽毛球场等社区公共服务设施。
东片区：18 层住宅4 栋，22层住宅1栋2个单元，26层住宅4栋，28高层2栋。沿三胞街商业两层，临闻一多大道集中商业四层。
西片区： 17 层住宅2栋3个单元，18 层住宅3栋4个单元。沿三胞街商业两层，临闻一多大道商业内街三层。
四、功能布局：
规划功能主要包括沿街商业、商业内街、集中商业、生态住宅区和公共服务设施，功能分区明确。
项目商业部分案名为“金桂城商业广场”，其中东片区集中商业为A区——金桂城商业中心；商业内街为B区——美食文化商业街；丁香路沿街商业为C区——吉庆街。商业总建筑面积3.8万方。
住宅面向以南北朝向偏东15-30 度为主。
五、交通系统：
“浠水•金桂城”项目住宅区入口按照人车分流设置，东西两个片区主入口，即人行入口都设置在三胞街，在闻一多路和三胞街各设置了一个次入口为车行入口。小区车行流线，沿地块外侧布置，东西片区分别形成环路。
小区以地下停车为主，地下车库总建筑面积2万方，可停放车辆700辆。
六、景观体系：
在景观设计有景观轴、景观节点和道路景观。
绿化景观轴：小区设置了贯穿东西两片区的绿化景观主轴，沿主轴布置入口广场、中心绿地景观等多个节点，在东片区地块， 设置有会所，老年活动中心，羽毛球场等社区公共服务设施。
景观节点：按照“百步为距”的原则，每60 米左右设有一个可供驻留的场所。
道路景观：相互垂直的三胞街和闻一多路都分别与地块内的景观主轴相交，将地块内各个重要的外部空间的中心节点联系起来， 形成一横一纵的景观结构，把整个商业用地连接为一个整体。
七、开发进度
金桂城项目于2012年3月份正式动工建设，一期住宅332户已经全部交付使用，已装修、入住120余户。二期住宅9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#等9栋楼正在办理交房。7#、8#两栋住宅楼已施工至5层，商业中心已经封顶。
商业部分B区美食文化商业街已经引进全国大型餐饮连锁企业“澳门豆捞”，已于2015年元旦正式营业；一期三胞街商业“海鲜大酒店”于2014年12月正式开业。
已经签约入驻金桂城A区商业中心的商家有深圳雅图银兴影院、武商量贩超市、肯德基等商家，计划于2015年10月份正式开业；签约入住B区美食文化商业街的商家有建设银行、国际健身广场等；签约入住C区吉庆街的有酒立方专卖、社区医疗服务中心等。
“浠水•金桂城”房地产开发项目，由湖北大光华房地产开发有限公司投资开发，项目位于湖北省浠水经济技术开发区闻一多大道西端北侧。东临浠水县教育局，西邻浠水县畜牧局，南临隔闻一多大道与浠水体育中心相对，项目中间有丁香路南北穿越，分为东西两部分，总面积61200.1M2，规划净用地面积48505.60 M2。
二、总规划指标
浠水金桂城项目规划容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿化率≥30%。项目总建筑面积19.3万方，其中，地上建筑17万方，地下建筑面积2.2万方，住宅建筑面积13.2万方，商业建筑面积3.8万方，设计停车位730个，住宅总户数1128户；项目分两期开发。
三、规划结构：
“浠水•金桂城”项目整体规划形成“两心一轴两片区”结构。
两心：东西两片区各有一个中心，是片区的绿化景观中心，高层住宅围绕该中心布置，每栋建筑都有很好的景观面，片区的景观主轴、次轴在中心的基础上进行延伸、拓展。
一轴：是一条符合城市结构肌理，并贯穿东西两片区的主轴，沿主轴设置入口广场、中心绿地、休闲娱乐广场等多个空间景观节点， 配备小区会所、老年活动中心、羽毛球场等社区公共服务设施。
东片区：18 层住宅4 栋，22层住宅1栋2个单元，26层住宅4栋，28高层2栋。沿三胞街商业两层，临闻一多大道集中商业四层。
西片区： 17 层住宅2栋3个单元，18 层住宅3栋4个单元。沿三胞街商业两层，临闻一多大道商业内街三层。
四、功能布局：
规划功能主要包括沿街商业、商业内街、集中商业、生态住宅区和公共服务设施，功能分区明确。
项目商业部分案名为“金桂城商业广场”，其中东片区集中商业为A区——金桂城商业中心；商业内街为B区——美食文化商业街；丁香路沿街商业为C区——吉庆街。商业总建筑面积3.8万方。
住宅面向以南北朝向偏东15-30 度为主。
五、交通系统：
“浠水•金桂城”项目住宅区入口按照人车分流设置，东西两个片区主入口，即人行入口都设置在三胞街，在闻一多路和三胞街各设置了一个次入口为车行入口。小区车行流线，沿地块外侧布置，东西片区分别形成环路。
小区以地下停车为主，地下车库总建筑面积2万方，可停放车辆700辆。
六、景观体系：
在景观设计有景观轴、景观节点和道路景观。
绿化景观轴：小区设置了贯穿东西两片区的绿化景观主轴，沿主轴布置入口广场、中心绿地景观等多个节点，在东片区地块， 设置有会所，老年活动中心，羽毛球场等社区公共服务设施。
景观节点：按照“百步为距”的原则，每60 米左右设有一个可供驻留的场所。
道路景观：相互垂直的三胞街和闻一多路都分别与地块内的景观主轴相交，将地块内各个重要的外部空间的中心节点联系起来， 形成一横一纵的景观结构，把整个商业用地连接为一个整体。
七、开发进度
金桂城项目于2012年3月份正式动工建设，一期住宅332户已经全部交付使用，已装修、入住120余户。二期住宅9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#等9栋楼正在办理交房。7#、8#两栋住宅楼已施工至5层，商业中心已经封顶。
商业部分B区美食文化商业街已经引进全国大型餐饮连锁企业“澳门豆捞”，已于2015年元旦正式营业；一期三胞街商业“海鲜大酒店”于2014年12月正式开业。
已经签约入驻金桂城A区商业中心的商家有深圳雅图银兴影院、武商量贩超市、肯德基等商家，计划于2015年10月份正式开业；签约入住B区美食文化商业街的商家有建设银行、国际健身广场等；签约入住C区吉庆街的有酒立方专卖、社区医疗服务中心等。
开发商
湖北大光华房地产开发有限公司
小区配套
小区内部配套：小区内建有幼儿园、社区会所、金桂城商业广场
